Los trabajos se han iniciado en la nave de los antiguos Almacenes Roldán ya que no se necesita permiso alguno especial porque no hay uralita y por tanto no se encuentra amianto. Algo que si ocurre en las naves de Cereales Saltó donde es posible que se retrase varios meses la demolición definitiva.
Los terrenos donde se ubican estas naves pertenecen al Área de Planeamiento Remitido (APR-1) del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete, cuya urbanización se encuentra en la última fase administrativa de tramitación. La previsión, por parte del Ayuntamiento de Albacete, es que las obras de urbanización de esta zona se inicien en lo que queda de año o primeros del 2021.
El plazo de alegaciones al proyecto de reparcelación finalizó el día 27 de julio y, en este momento, los servicios técnicos y jurídicos de la Gerencia de Urbanismo, entraron a estudiar e informar las alegaciones presentadas para poder finalizar con la tramitación administrativa que prevé la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística.
Este nuevo desarrollo de la ciudad traerá aparejado un incremento de suelo urbano de 236.770 metros cuadrados, lo que conllevará además la posibilidad de construcción de más de 2.000 nuevas viviendas unifamiliares y en bloque, tanto de iniciativa pública, como privada. La urbanización contempla, además, la reserva para uso docente de casi 30.000 metros cuadrados; zonas verdes que ocuparán 54.000 metros cuadrados y una superficie de viales que superarán los 93.000 metros cuadrados.
Asimismo, la urbanización de esta zona vendrá a cambiar la fisonomía de la entrada a la ciudad por la carretera de las Peñas, ya que la urbanización interviene a ambos márgenes de la esta carretera.
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